Что делать, если наследственное дело не заведено за дом, собственник которого умер 20 лет назад? Снятие с кадастрового учета, претензии государства и другие риски.

Согласно статье 1151 Гражданского кодекса РФ, имущество, не имеющее собственника и не являющееся безхозяйным, считается выморочным, и признается государственной собственностью. Таким образом, дом описанный в условии, который не имеет собственника в течение 20 лет, считается выморочным и принадлежащим государству.

Однако, несмотря на отсутствие собственника, нарушение его прав путем самовольного владения и уничтожения имущества может привести к ответственности по соответствующим статьям Уголовного Кодекса и Гражданского Кодекса РФ. Кроме того, возможно привлечение к административной ответственности за нарушение правил строительства или неправомерный снос здания.

Таким образом, даже если дом считается выморочным и принадлежащим государству, необходимо соблюдать соответствующие правовые процедуры при его сносе и убедиться в отсутствии запретов на строительство на данном участке земли.

Для решения данного вопроса следует оформить право собственности на указанный дом с учетом законодательных требований. Если наследники уже известны, то следует восстановить наследственное право. Порядок наследования определяется Гражданским Кодексом Российской Федерации. В соответствии со статьей 1151 Гражданского Кодекса РФ, выморочное имущество переходит к государству в порядке наследования или по решению суда.

Однако, если наследственное дело не заводилось, вы должны обратиться в суд с заявлением о восстановлении права собственности на указанный дом. После получения решения суда, оформите право собственности на недвижимость обязательно через кадастровый учёт.

Если дом был снесен без получения соответствующих разрешений и свидетельств на снос, то возможно будет возбуждено уголовное дело за нарушение правил сноса объекта недвижимости и уничтожения имущества без соответствующего разрешения. Администрация муниципалитета в таком случае будет иметь право на обращение в суд с требованием о возмещении ущерба. Таким образом, для избежания таких последствий, необходимо соблюдать все законодательные требования, предъявляемые к сносу объектов недвижимого имущества.

Статья 1151 ГК РФ - о выморочном имуществе и порядке его перехода к государству.

Статья 160 ГК РФ - о праве собственности на недвижимость и его охране.

Статья 136 УК РФ - об ответственности за уничтожение или повреждение имущества.

Статья 14.9 КоАП РФ - о начислении штрафов за правонарушения в области градостроительства, в том числе за реализацию строительства без соответствующих разрешений.

Ответ на вопрос, является ли дом собственностью государства, зависит от выполнения нескольких условий, описанных в статье 1151 ГК РФ, включая принятие имущества в собственность государством. Если эти условия не выполнены, то дом не является собственностью государства, и уничтожение имущества может повлечь юридические последствия, описанные в вышеуказанных статьях законов.