Что делать, если на арендованном участке растут деревья рядом с газопроводом без уведомления в договоре аренды?

Согласно законодательству Российской Федерации, сотрудники газа обязаны представить официальные документы, подтверждающие наличие магистрального газопровода на арендуемом земельном участке. Если такой документ предоставлен и запрещение на выращивание деревьев прописано в документах, регулирующих использование земли, то арендатор должен согласиться на уборку деревьев и выполнить это требование. Если же запрет на выращивание деревьев не указан, то арендатор вправе обратиться к суду для защиты своих прав на использование земли.

Для решения данного вопроса потребуется собрать следующие документы:

1. Копию договора аренды земельного участка, заключенного между арендодателем и арендатором.

2. Документы, удостоверяющие право собственности на магистральный газопровод.

3. Документы, подтверждающие факт прохождения газопровода через земельный участок, на котором находится яблоневый сад арендатора.

4. Свидетельства о праве собственности на яблоневый сад, если таковые имеются.

5. Информацию об условиях договора аренды, в котором должны быть описаны права и обязанности арендодателя и арендатора в отношении работы на земельном участке.

По итогам анализа предоставленных документов будет произведена оценка юридической ситуации и выдано заключение о том, какие дальнейшие действия необходимо предпринимать арендатору и арендодателю в данной ситуации.

Здесь потребуется применение нескольких статей различных законов: - Земельный кодекс РФ. Статья 36. "Права и обязанности арендатора земельного участка". - Гражданский кодекс РФ. Статьи 309-310. "Договор аренды". - Федеральный закон от 21.07.1997 № 116-ФЗ "О промышленной безопасности опасных производственных объектов". - Закон РФ от 21.11.1995 № 170-ФЗ "Об экологической экспертизе".

Для решения данной ситуации необходимо изучить условия договора аренды земельного участка. Если в договоре не указано обязательство арендодателя по обеспечению свободного доступа для строительства инженерных коммуникаций, то арендатор может обратиться к суду с требованием об охране своих прав на земельный участок. В суде следует доказывать, что фактические действия газовой компании являются нарушением прав арендатора на использование земельного участка. Если же суд признает правомерность действий газовой компании, арендатор вправе требовать выплату компенсации за утрату своих прав на земельный участок.

Также, необходимо провести экологическую экспертизу для оценки воздействия газопровода на окружающую среду, и, если экспертиза покажет наличие угрозы для здоровья людей и окружающей среды, требовать запрета на строительство газопровода на данном участке.