Что делать, если мама продала дом, но налоги и коммунальные счета все еще идут на нее?

Здравствуйте! В данной ситуации мама не может нести ответственность за долги по коммунальным платежам, если документально не подтверждена ее владельческая принадлежность к данному дому. Однако, если стороны не могут подтвердить факт продажи и перехода права собственности на новых владельцев, достоверность результата экспертизы оспариваться не может. Рекомендуется обратиться к юристу для выяснения правовой базы, формирования доказательной базы и определения возможных дальнейших действий в данной ситуации.

Для решения данной ситуации необходимо получить копии документов, подтверждающих факт продажи дома мамой, т.е. договор купли-продажи, перевод права собственности и прочие документы, если они были составлены. Если таких документов нет, то может помочь справка из домовой книги или другие документы, которые подтверждают, что новые хозяева фактически находятся в доме.

Полученные документы помогут установить, кто является законным собственником дома, и затем определить дальнейшие действия. Если документы подтверждают передачу права собственности, мама может потребовать от новых владельцев зарегистрировать дом на свое имя в соответствующих органах Росреестра.

Если новые хозяева не соглашаются зарегистрировать дом на свое имя, мама может обратиться в суд с иском о признании ее права собственности на дом и вынудить новых владельцев зарегистрировать дом на ее имя.

По поводу долгов за коммунальные услуги, если мама является законным собственником дома на момент задолженности, она несет ответственность за выплату задолженности. Однако она может потребовать от новых хозяев возместить эту задолженность, поскольку они предоставляли услуги по использованию имущества, принадлежащего маме.

ГК РФ статья 223, 224, 225, 226, 227; ЖК РФ статья 26, 36; Жилищный кодекс РФ статья 30, 31, 32, 33.