Что делать, если квартиры затоплены на нижних этажах и нет жильцов на 14 этаже?

В данной ситуации необходимо обратиться в суд с иском о возмещении вреда, причиненного затоплением квартир. В соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации, владелец квартиры несет ответственность за вред, причиненный третьим лицам из-за использования ее имущества. Если на момент затопления на 14 этаже отсутствовал владелец либо квартира находилась в собственности застройщика, то ответственность за возмещение убытков может быть возложена на самого застройщика. Однако, в данной ситуации необходимо учитывать все обстоятельства, в том числе договоры, заключенные с соседями на 13 и 15 этажах. Для более точного и полного ответа рекомендуется обратиться за консультацией к компетентному юристу.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, копии договоров с соседями на 13 и 15 этажах, акты осмотра поврежденного имущества, протоколы и другие документы, подтверждающие факты затопления и причиненных убытков.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: статья 1064 Гражданского кодекса РФ (Ответственность за причинение вреда), статья 15 Гражданского кодекса РФ (Охрана права собственности), статья 17 Гражданского кодекса РФ (Правовое положение зданий и сооружений).