Что делать, если квартирант сбежал, оставив долги в 80000 рублей по коммуналке и аренде?

В данном случае необходимо рассмотреть договор, который был заключен между квартирантами. Если в договоре было указано, что ответственность за уплату коммунальных платежей и арендных платежей возлагается только на соседку по комнате, то она несет полную материальную ответственность за долги по оплате коммунальных платежей и арендной платы. В этом случае возможна обращение в суд с требованием взыскания задолженности с соседки по комнате. Если в договоре указаны паспортные данные должника, то также возможно обратиться в суд с требованием взыскания задолженности с него, если его местопребывание известно. Возможно также обращение взыскания на имущество, находящееся у должника или соседки по комнате.

Для решения данного вопроса следует предоставить следующие документы:

1. Копия договора аренды комнаты, заключенного между арендодателем и человеком, оставившим долги.

2. Документы, подтверждающие наличие задолженности по оплате коммунальных услуг и аренды жилья.

3. Документ, подтверждающий личность арендодателя и человека, который оставил долги по коммунальным услугам и аренде жилья.

4. В случае невозможности исполнения решения суда по взысканию вынесенного в вашу пользу решения, Вы вправе обратиться в исполнительную службу суда с заявлением о выдаче судебного приказа на имя нужного лица.

После предоставления этих документов следует обратиться в суд с иском о взыскании задолженности по коммунальным платежам и по аренде, с указанием реквизитов договора аренды и суммы задолженности. Суд рассмотрит иск и примет решение об удовлетворении или отклонении требований истца. Если решение суда принято в пользу истца, то оно будет исполнено через исполнительную службу суда.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае, включают:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 305-307 ("Договор поручительства")
• Гражданский кодекс РФ, статья 406 ("Договор аренды жилого помещения")
• Жилищный кодекс РФ, статьи 672-673 ("Обязанности нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг")

Можно обратиться в суд с иском о взыскании долга за счет должника или за счет поручителя. В случае если договор аренды был заключен между должником и соседкой по комнате, можно попытаться обратиться к ней с требованием о возврате задолженности или обязать ее оплатить долг.