Что делать, если квартира не приватизирована и не прописаны в ней?

Здравствуйте. В данном случае необходимо обратиться в суд с заявлением о наследовании квартиры в соответствии с наследственным законодательством Российской Федерации. Если умерший родственник не оставил завещания, то наследование будет происходить по закону. После судебного решения можно будет оформить право собственности на квартиру и приватизировать ее. В данном случае государство не станет собственником квартиры, если будут выполнены все правовые процедуры.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Свидетельство о смерти умершего родственника, подтверждающее факт его смерти;
2. Свидетельство о рождении заявителя, являющегося наследником умершего родственника, подтверждающее его родственные отношения с умершим;
3. Свидетельство о браке умершего родственника (если он был женат/замужем), подтверждающее его семейное положение;
4. Свидетельство о рождении супруги умершего родственника и свидетельство о браке заявителя, если он является супругом наследника, подтверждающие их родственные отношения;
5. Документы, подтверждающие права собственности умершего родственника на квартиру;
6. Свидетельство о браке и свидетельство о рождении наследников умершего родственника, если есть другие наследники, помимо заявителя.

На основании предоставленных документов и в соответствии с законодательством РФ, наследникам умершего родственника может быть оформлено наследство, в том числе и на квартиру. Если умерший родственник не оставил завещания, то наследники определяются законом. Если же наследники не могут определиться среди себя или существует отрицательное наследство (имущественный недостаток), то квартира может быть передана в собственность государственной организации социального обслуживания населения. Однако, для этого необходимо провести соответствующую процедуру, описанную в законе "Об основах наследования".

Гражданский кодекс Российской Федерации статьи 1156, 1157, 1160, 251; Жилищный кодекс Российской Федерации статьи 23, 24; Федеральный закон «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» от 30 ноября 1994 года № 51-ФЗ.