Что делать, если истек срок действия договора аренды? Права арендатора при нарушении условий и возможность обращения в суд

Арендатор вправе обратиться с исковым заявлением в суд по поводу нарушения условий договора аренды, даже если с момента окончания его действия прошло семь месяцев. Согласно статье 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, исковое заявление может быть подано в течение трех лет после возникновения обязанности осуществить обращение в суд. В данном случае, обязанность возникла с момента окончания действия договора, поэтому арендатор вправе подать иск в течение трех лет после этой даты. Однако, рекомендуется обращаться с иском в суд как можно скорее, чтобы не допустить истечения срока давности.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Договор аренды, чтобы установить условия договора и дату его окончания. 2. Письменная переписка между арендатором и арендодателем, если таковая имела место, чтобы подтвердить факт нарушения условий договора. 3. Любые другие документы, подтверждающие нарушение условий договора аренды, например, акты осмотра помещения или фотографии о состоянии объекта аренды после его окончания.

Статья 614 Гражданского кодекса Российской Федерации