Что делать, если бабушка умерла, а дом не приватизирован: ситуация с договором соцнайма, ордерами и сохранением доли за мамой

Ситуация по праву наследования недвижимости в Российской Федерации регулируется гражданским законодательством. Если у бабушки отсутствует завещание, наследование происходит в порядке закона. Согласно статье 1147 ГК РФ наследниками являются ближайшие родственники умершего в порядке очередности, установленной законом. В данном случае, наследниками могут быть дочь умершей, внуки (включая вас) и бывший супруг.

Что касается права собственности на дом, то без приватизации это право у бабушки возникнуть не может. Однако, если у бабушки был заключен договор социального найма, то она имела право на использование жилого помещения до конца своих дней. После ее смерти, право использования жилого помещения может перейти на наследников, которые укажут в заявлении на государственную регистрацию права на объект недвижимости.

Кроме того, чтобы получить информацию о праве на наследство и дальнейших шагах, необходимо обратиться в органы ЗАГС для установления факта смерти бабушки, а также в органы МФЦ (Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг) для получения консультации по наследованию и помощи в подаче заявления на государственную регистрацию права на объект недвижимости. Кроме того, настоятельно рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся в вопросах наследования.

Для решения данного вопроса потребуется представить следующие документы:

1. Свидетельство о смерти бабушки;
2. Копии договора социального найма на дом;
3. Копии ордеров на жилые помещения;
4. Свидетельство о рождении мамы бабушки;
5. Паспорта всех заинтересованных лиц;
6. Справку о наличии наследников (если есть).

Сначала необходимо установить, кто является наследниками бабушки, с учетом завещания или в соответствии с законом. Если бабушка оставила завещание, то следует удостовериться в его правильности и законности. Далее, потребуется зарегистрировать наследство в соответствии с законодательством РФ и определить права на жилой дом. Если имеется необходимость в приватизации дома, то следует обратиться в местный орган местного самоуправления. Что касается возможности государства вселить в дом каких-то других людей, то это не соответствует действительности, поскольку наследники бабушки имеют законные права на жилое помещение и могут использовать его по своему усмотрению.

Статьи, которые могут применяться в данном случае:

• Статья 16 Конституции РФ, которая гарантирует право на частную собственность;
• Статьи 209 – 210 Гражданского кодекса РФ, регулирующие право собственности на недвижимое имущество;
• Статьи 671 – 679 Жилищного кодекса РФ, которые регулируют право на жилое помещение;
• Статьи 307 – 310 Гражданского процессуального кодекса РФ, регулирующие порядок разрешения споров, связанных с правом на недвижимое имущество;
• Статьи 1268 – 1295 Гражданского кодекса РФ, которые регулируют наследственное право и порядок наследования имущества.