Что делать, если арендатор использует квартиру как склад: советы и правовые возможности

Первым шагом следует повторно связаться с арендатором и попытаться договориться о выселении и освобождении квартиры. Если это не удается, рекомендуется обратиться в суд с иском о расторжении договора аренды и выселении арендатора. При этом следует учитывать, что выселение арендатора из квартиры должно проходить в соответствии с законодательством РФ, а именно с участием судебных приставов, и без нарушения прав арендатора. В случае, если в договоре не было указано о мебели, рекомендуется включить информацию о ее наличии в опись жилого помещения. При необходимости рекомендуется обратиться за консультацией к юристу.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Договор аренды квартиры, заключенный между вами и арендатором, где указываются срок аренды, условия использования квартиры, размер арендной платы и др.

2. СМС-сообщения, в которых вы сообщаете арендатору о нарушении условий договора и просите освободить квартиру.

3. Фото, на которых видно, что квартиру занята мебелью арендатора.

4. Свидетельские показания соседей или других свидетелей, которые могут подтвердить, что арендатор не проживает в квартире, а использует ее как склад.

5. Опись имущества арендатора, которую вы можете составить после прибытия на место.

При отсутствии описи имущества арендатора в договоре аренды, вы можете использовать свойственное право на задержание имущества арендатора, но только в том случае, если у вас есть все необходимые документы, подтверждающие нарушение условий договора аренды и правомерность ваших действий. В случае отсутствия документов, следует обратиться к юристу для получения консультации и обсуждения возможных действий в конкретной ситуации.

статья 614 ГК РФ "Договор поручения", статьи 615-616 ГК РФ "Договор хранения", статья 702 ГК РФ "Возвращение вещи, находящейся у хранителя", статья 313 УК РФ "Незаконное завладение автомобилем или иным транспортным средством или его угон".