Членство в СНТ без процесса вступления: права и обязанности.

1) Вступление в СНТ является добровольным действием, поэтому если вы не подписывали договор о вступлении, то вы не являетесь членом СНТ.

2) В случае отсутствия договора о вступлении в СНТ, вы не обязаны платить никакие взносы, кроме платежей за потребленную электроэнергию.

3) СНТ не имеет права отключать вашу электроэнергию за небольшую задолженность без решения суда. Однако они имеют право взыскивать задолженность через суд, а также применять иные меры, связанные с возмещением убытков, вызванных задержкой оплаты.

1) Для решения вопроса о том, являетесь ли вы членом СНТ необходимо изучить документы на участок и объект недвижимости (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности, кадастровый паспорт и другие документы). Если вы не вступали в СНТ, но приобрели участок с домом в СНТ, то вы можете быть либо его членом, либо не являться членом. Это зависит от того, был ли предыдущий собственник зарегистрирован в СНТ или нет. Для уточнения информации необходимо обратиться в управляющую организацию СНТ или в регистрирующий орган.

2) Вопрос о взносах, которые вы обязаны платить в СНТ, также решается на основе правил и устава СНТ. Во многих СНТ установлены обязательные взносы на содержание территории, за любые оказанные услуги (например, за вывоз мусора), за ремонт и оборудование коммуникаций, за содержание общественных зданий и т.д. Вы должны получить от управляющей организации или прочитать в уставе СНТ информацию о взносах, которые установлены в данном СНТ.

3) Мера отключения от электроснабжения может быть применена в том случае, если вы длительное время не выплачиваете задолженность по оплате электроэнергии. Хотя для того, чтобы получить информацию о правилах и процедурах отключения от электроснабжения, рекомендуется обратиться в местный энергосбытовой орган или общаться с управляющей организацией СНТ.

1) Статья 7 Федерального закона от 04.06.2018 № 101-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью" - определяет, что членство в СНТ определяется учредительными и иными документами участкового товарищества; 2) Статья 6 Федерального закона от 04.06.2018 № 101-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью" - фиксирует, что члены СНТ вносят плату за выделенный участок, за содержание и ремонт внутриквартальных дорог, инженерных сетей и объектов, а также за проведение коммунальных услуг; 3) Статья 3 Федерального закона от 26.03.2003 № 35-ФЗ "Об электроэнергетике" - определяет порядок отключения потребителей электроэнергии в случае задолженности.