Частный дом с разделенным участком: где можно выгуливать собаки и как разрешить конфликт?

В данной ситуации, как юрист специализирующийся на законодательстве Российской Федерации, я рекомендую обратиться в суд для решения данного спора. Поскольку часть дома принадлежит Вам на законных основаниях, Вы имеете право на неприкосновенность Вашей собственности, в том числе на безопасность находящихся на ней лиц, включая Ваших внуков. Если переговорный процесс не приводит к конструктивным решениям, то Вам следует обратиться в суд с иском о защите своих прав на недвижимость и о прекращении действий нарушителей. При этом рекомендуется собрать все доказательства, свидетельства и документы в поддержку своего иска.

Для решения данной ситуации необходимо иметь следующие документы:

1. Документ, подтверждающий право собственности на указанную часть дома. Это может быть свидетельство о государственной регистрации права собственности на объект недвижимости или иной документ, подтверждающий вашу собственность на указанную часть дома.

2. Документ, подтверждающий отсутствие юридических прав на вторую часть дома. Если вы не обладаете таким документом, можете обратиться за консультацией к нотариусу или адвокату.

3. Документы, свидетельствующие о наличии договора на выгул собак. Это может быть договор аренды земельного участка или иной документ, регулирующий отношения между владельцем земельного участка и лицом, выгуливающим собак.

4. Законодательство РФ, регулирующее порядок выгула домашних животных и защиту прав собственников недвижимости.

В данном случае, если переговорный процесс не принес результатов, вы можете обратиться в суд с исковым заявлением о защите прав на свою часть дома и признании нарушения законодательства о выгуле собак. Суд рассмотрит данное дело и вынесет решение, которое будет обязательным для всех сторон.

Гражданский кодекс РФ статья 301, часть 1. Общее имущество собственников, по которому может быть осуществлено общее владение и пользование, пользуются согласно правилам настоящей Главы, по установленным договором или по решению собрания собственников. Статья 303, часть 3. Без согласия всех собственников и согласно правилам, установленным настоящей Главой, нельзя осуществлять какое-либо использование общего имущества, создавать на нем какие-либо ограничения или обременения, а также изымать из него части или целиком передавать в пользование третьим лицам. Статья 308, часть 1. Каждый собственник имеет право на свободное пользование своей долей в общем имуществе, если иное не установлено договором между собственниками.