Целевое использование или ВРИ: что важнее? - Определяем по свидетельству и кадастру

В случае расхождения между указанием целевого использования в свидетельстве и в кадастре ВРИ следует исходить из того, что данные в кадастре являются более актуальными и имеют большую юридическую значимость. Это обусловлено тем, что кадастровая информация является основой для определения правового статуса недвижимости и осуществления государственного контроля и надзора за использованием земельных участков. В случае расхождений, целевое использование, указанное в кадастре, будет признаваться более весомым и имеющим большее юридическое значение.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:
- свидетельство о праве собственности (для установления целевого использования);
- выписка из ЕГРН;
- кадастровый паспорт объекта недвижимости;
- иные документы, связанные с определением целевого использования и ВРИ объекта недвижимости.