Был ли дедушка собственником после продажи доли в доме? - вопрос решает юрист | Юридические услуги.

Добрый вечер. Если дедушка продал свою долю в доме правнукам и стал зарегистрированным собственником только доли, которая осталась у него, то после продажи своей доли в доме он уже не являлся собственником дома в целом. Однако, это требует более детального изучения документов на собственность и потенциальных претензий со стороны других наследников или лиц, имеющих права на долю в доме.

Определение наличия права собственности на недвижимое имущество следует производить на основании правоустанавливающих документов, оформленных в установленном законом порядке. Для того, чтобы дать точный ответ на данный вопрос, необходимо иметь следующие документы и сведения: - документы о приобретении и продаже доли в доме правнуками (копии договоров купли-продажи и иные подтверждающие документы); - документы, подтверждающие право собственности и использования земельного участка, на котором расположен дом (документы на земельный участок и на строение); - документы, подтверждающие наличие прописки (регистрации по месту жительства); - документы, подтверждающие опекунство или попечительство над дедушкой (если такие были).

Исходя из предоставленных документов осуществляется анализ законодательства Российской Федерации и все указанные документы предъявляются в Росреестр, где происходит проверка наличия права собственности на недвижимое имущество. Если дедушка продал свою долю в доме правнукам, то после этого он не является собственником этого имущества.

Статьи, применимые к данному вопросу, зависят от того, каким образом была произведена передача доли в доме. Если передача была оформлена дарением или наследованием, то применимы статьи главы 30 Гражданского кодекса РФ. Если же передача была оформлена куплей-продажей, то применима глава 16 Гражданского кодекса РФ. Также необходимо учитывать, были ли оформлены все необходимые документы на передачу доли в доме в соответствии с требованиями закона.