Брат инвалид 1 группы живет у знакомой: как решить задолженность по квартире?

Согласно законодательству Российской Федерации, получение пенсии по инвалидности не дает возможности списать задолженность по аренде жилплощади. Однако, можно обратиться в суд с заявлением о прекращении договора аренды в связи с тем, что договор был заключен между братом инвалидом и его бывшей супругой, у которой он не был прописан, а находился на уходе у своей сестры в течение нескольких лет. А также, возможно обратиться в органы местного самоуправления и добиться пересмотра платы за коммунальные услуги за период, когда жилплощадь использовалась в уходе за инвалидом.

Для решения вопроса необходимо следующее:

1. Копия договора найма жилого помещения, по которому проживает брат инвалид, а также расчет задолженности.

2. Документы, подтверждающие наличие у знакомой брата инвалида 1 группы, ее родственника, проживающего вместе с ней в квартире и требующего ухода.

3. Копия документов, подтверждающих опеку знакомой над малолетним ребенком.

4. Копия документа, подтверждающего существование купчей на двоих с бывшей супругой.

5. Копия документа, подтверждающего, что никто не прописан в квартире бывшей жены брата инвалида.

На основании предоставленных документов можно обратиться в жилищно-коммунальную службу для обсуждения возможных вариантов решения вопроса задолженности по квартире. Возможно, знакомая сможет доказать, что брат инвалид является постоянным жильцом в ее квартире, и кредитор может рассмотреть возможность списания задолженности с ее пенсии. Однако, конечное решение будет зависеть от полномочий и правил провайдеров коммунальных услуг и заключенных договоров.

С учетом описанной ситуации применение следующих статей закона может быть полезным:

1. Статья 44 Федерального закона РФ от 21.11.1995 N 181-ФЗ "Об основах социального обеспечения граждан в Российской Федерации" - для решения вопроса о выплате пособия по уходу за инвалидом 1 группы;
2. Статья 254.1 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на жилые помещения" - для определения владельца конкретной квартиры и его прав на нее;
3. Статья 318 Гражданского кодекса РФ "Передача долга" - для определения возможности передачи задолженности по оплате квартиры с бывшей жены брата на другое лицо;
4. Статья 808 Гражданского кодекса РФ "Пользование чужим имуществом" - для определения владения братом инвалидом 1 группы квартирой, где он фактически проживает и за которую имеются задолженности.

Однако, настоятельно рекомендуется обратиться к юристу для получения консультации по данному вопросу в связи с комплексностью и спецификой описанной ситуации.