Бракоразводный процесс и материальный капитал: доля в доме, продажа без согласия супруга и принудительная работа

В случае нахождения одного из супругов на принудительно-трудовых работах, продажа общей недвижимости без согласия другого супруга не допускается, если такое согласие было предусмотрено в брачном договоре или судебном решении. В случае, если супруга в одиночку продаст общую недвижимость, приобретенную совместно, это может повлечь за собой юридические последствия и быть признано незаконной сделкой в случае обращения в суд.

Для решения данного вопроса супруге необходимо иметь документы, подтверждающие ее право на продажу дома, в том числе:

1. Документы на право собственности на дом.

2. Решение суда о разделе имущества, если такое было принято в рамках бракоразводного процесса.

3. Свидетельства о регистрации права собственности на дом в Росреестре.

4. Согласие супруга на продажу дома, если такое составило условия решения суда о разделе имущества.

Если супруг отбывает принудительные трудовые работы, то нужно убедиться, что он официально является собственником этого дома и его права не были ограничены из-за принудительных мер. Если права на дом зарегистрированы на супругу, то продажа может осуществляться без его согласия, но только если не было решения суда о разделе имущества, где было указано, что продажа должна осуществляться с согласия обоих супругов.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств и фактов дела. Однако, на общих основаниях можно упомянуть следующие статьи:

• Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Владение".
• Статья 256.1 Гражданского кодекса РФ "Совместная долевая собственность".
• Статья 33 Семейного кодекса РФ "Жилищные отношения между супругами".
• Статья 34 Семейного кодекса РФ "Утрата юридически значимых документов, денежных средств, имущества и иного имущественного вклада, на который наложен арест или запрет оборота".

Подчеркиваю, что применимость этих статей должна быть оценена на основе конкретных фактов, поэтому необходимо обращаться к юристу для получения конкретной юридической консультации.