Бракоразводный процесс и ипотечный кредит: вопросы выплаты и претензий

Оплачивая кредит наличными и передавая деньги сестре жены в руки, вы не имели возможности следить за тем, как точно использовались вами переданные средства. В силу этого, возможно вы не сможете претендовать на возврат совершенных платежей. Однако, чтобы выяснить вашу правовую позицию, необходимо рассмотреть условия выданного кредита и заключенного между вами сестрой жены договора займа или договора подарения. Также потребуется проанализировать дополнительные факты, связанные с выплатами. Рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся в данной области, для получения консультации и правовой помощи.

Для решения данного вопроса, желательно составление договора о займе между заемщиком и займодавцем (родной сестрой жены), установив оговоренную сумму и сроки выплат. Также необходимо иметь квитанции об оплате кредита, подтверждающие факт полной выплаты кредитного долга. В суде можно предъявить свидетельские показания и другие доказательства, подтверждающие фактическое направление денежных средств на погашение кредита. В зависимости от конкретных обстоятельств дела, суд может принять решение о возмещении заемщику соответствующей суммы, уплаченной им за ипотечный кредит, если удастся доказать факт полного погашения долга.

Согласно статье 218 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) если кто-то третье лицо непосредственно выполняет обязательства, возложенные на другое лицо, они могут иметь право на возмещение расходов только в случае письменного согласия должника. Также, согласно статье 368 ГК РФ, ипотека является залогом недвижимого имущества и возможно применение статьи 316 ГК РФ, в соответствии с которой залогодержатель обязан возместить залогодателю все необходимые и разумные расходы по сохранению заложенного имущества и исполнению обязательств по обеспеченному им залогу, в том числе и расходы, связанные с платежами по кредиту. Таким образом, в данной ситуации необходимо проверить наличие согласия вашей родственницы на претензии к ней по выплате кредита, а также оценить возможность применения статей 218, 316 и 368 ГК РФ.