Брак с мужчиной 65 лет: риски и вопросы имущества у женщины с сыном-бездетным наследником и двоюродными братьями

Добрый день! Поздравляю с намерением заключить брак. По законодательству Российской Федерации, брак не влечет за собой автоматического перехода имущества супругов друг к другу. Однако, после заключения брака супруги могут добровольно оформить брачный контракт, в котором урегулируют вопросы имущественных отношений между ними. Если брачный контракт не заключен, то имущество, которое стороны приобретают в период брака, считается общим имуществом супругов. Относительно имущества, которое каждый из Вас имеет на данный момент, оно останется Вашим собственным имуществом и не будет принадлежать Вашему будущему супругу. Однако, в случае Вашей смерти без завещания, Ваше имущество будет передаваться в соответствии с законом о наследовании, где первыми наследниками являются ближайшие родственники умершего, в данном случае, сын. Надеюсь, я ответил на Ваш вопрос. Пожалуйста, обратитесь к нотариусу для составления брачного контракта и/или завещания.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1) свидетельства о рождении вашего и потенциального супруга; 2) свидетельство о браке (если ранее был заключен брак); 3) свидетельства о рождении детей (если они есть); 4) документы, подтверждающие Ваше право собственности на квартиру (выписка ЕГРН); 5) документы, подтверждающие право собственности на квартиру со стороны потенциального супруга; 6) завещание (если такое имеется).

При заключении брака возможны риски связанные с имуществом, которое находилось в вашей собственности и собственности Вашего потенциального супруга до брака. При этом, в соответствии с действующим законодательством, возможны два варианта дележки имущества: Вам достанется имущество, которое было приобретено в период брака и находится в совместной собственности, а также имущество, которое было получено по наследству, подарку или выигрышу; имущество, которое было приобретено Вами и/или Вашим потенциальным супругом до заключения брака, будет считаться личным имуществом того, кто его приобрел, и не подлежит дележке при разводе. Однако, в случае заключения брачного контракта Вы можете урегулировать вопросы дележки имущества и минимизировать риски.

Для решения данного вопроса, Вам и Вашему жениху необходимо будет собрать следующие документы:

1. Заявление о заключении брака.
2. Паспорта или иные удостоверения личности будущих супругов.
3. Документы, подтверждающие семейное положение (если были ранее зарегистрированы браки, то свидетельства о расторжении или о смерти бывшего супруга).
4. Документы, подтверждающие Ваше и Вашего жениха право собственности на имеющиеся у Вас квартиры.
5. Документы, подтверждающие наличие у Вас сына.

Риски и последствия относительно имущества вступления в брак в данном случае будут отличаться в зависимости от того, как были приобретены квартиры и на каком основании осуществляется их совместное использование или распоряжение ими. Важно учитывать, что при вступлении в брак все имущество, приобретенное Вами и Вашим супругом после заключения брака, является совместной собственностью обоих супругов. Если же квартиры были приобретены до брака, то они остаются собственностью только того супруга, на чье имя они зарегистрированы, если, конечно, не был заключен брачный договор об общей долевой собственности на эти квартиры.

Согласно статьям Гражданского кодекса РФ, применимыми к этой ситуации являются:

Статья 26. Отчуждение имущества супруга.

Статья 34. Имущественные права супругов, возникшие в браке.

Статья 38. Конкуренция между имущественными правами супругов.

Статья 256. Право собственности.

Статья 461. Право на наследование.