Брак, квартиры и права: решение вопросов с легальными документами

Каково мое правовое положение в отношении квартиры, которая была куплена до заключения брака моим мужем, но которая была заменена на новую квартиру, и у меня есть подозрения по поводу дарения, но не ясно, есть ли у меня авторские права на квартиру, если дарственная не упоминается в документах?

| Артём, Москва
Категория: Раздел имущества
 

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1883 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Здравствуйте. Если вы подозреваете, что ваш муж мог сделать дарственную на квартиру, то вы можете запросить копию свидетельства о праве собственности на квартиру у Росреестра. В этом документе указывается основание приобретения права на недвижимое имущество, в том числе и в случае дарения. Однако, чтобы определить, имеете ли вы какие-либо права на эту квартиру, необходимо провести исследование других документов, таких как брачный контракт, свидетельства о браке и прочее. Я рекомендую обратиться за консультацией к квалифицированному юристу для более детального и конкретного ответа на ваш вопрос.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1883 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данного вопроса, вам необходимо собрать следующие документы:

  1. Свидетельство о браке;
  2. Договор купли-продажи квартиры, которая была куплена до брака;
  3. Договор купли-продажи новой квартиры, которая была куплена в браке;
  4. Декларации о доходах супругов за период брака;
  5. Документы, подтверждающие факты перевода денежных средств мужем на счетах, а также использование их для приобретения квартиры.

На основании предоставленных документов, можно будет определить, была ли в действительности сделана дарственная на квартиру, поскольку такой документ мы не можем выявить, не имея информацию о различных сделках, заключенных мужем в период брака и не имея доступа к его банковским счетам. Тем не менее, с учетом всех имеющихся фактов, возможна составление запросов в различные организации для выявления полной информации о сделках, связанных с имуществом и денежными средствами мужа в период брака.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1883 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

С учетом представленной информации, для решения поставленного вопроса могут быть применимы следующие статьи закона:

  1. Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Вещные права на недвижимость", которая устанавливает порядок возникновения, изменения и прекращения вещных прав на недвижимость, а также определяет правовой режим различных видов недвижимости.

  2. Статья 220 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор дарения", которая регулирует порядок заключения и исполнения договора дарения, а также устанавливает правовой режим имущества, полученного в результате такого договора.

  3. Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации "Соглашение о разделе имущества супругов", которая определяет порядок заключения и исполнения такого соглашения, а также устанавливает правовой режим имущества, полученного в результате его заключения.

  4. Статья 70 Закона Российской Федерации "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", которая устанавливает порядок осуществления государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ней, а также определяет правовые последствия отсутствия такой регистрации.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Обращение поможет:

  • убрать несправедливо поставленную запись;
  • востребовать компенсации;
  • претендовать на восстановление в должности, с которой были уволены из-за записи в трудовой.

Консультант подскажет:

  • что делать если в страховке отказали;
  • куда обращаться, чтобы восстановить справедливость;
  • как составить жалобу на страховую компанию и т.п.

Эта услуга понадобиться, если:

  • обнаружены потенциальные риски;
  • нужно проанализировать историю жилья и владельцев;
  • есть лица, претендующие на долю в продаваемой квартире.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы