Брак и имущество: разделение, квартира, дарственный договор и другие вопросы

Добрый день! Если брачный договор содержит условия о том, что имущество и долги, приобретенные в браке, являются раздельными, то формально оформление дарственного договора на квартиру может быть возможно. Тем не менее, стоит учесть, что если дарственный договор будет оспорен, то его может быть признан недействительным судом, особенно если имущество было приобретено в период брака. Для более точного ответа на вопросы необходимо ознакомиться с условиями брачного договора и иными сопутствующими документами. Также, при оформлении дарственного договора могут потребоваться подтверждения о возврате долга и другие документы, которые обычно указываются в качестве необходимых при заключении данной сделки. Процедура оформления дарственного договора и необходимые документы может быть уточнена в уполномоченных органах, таких как муниципальные учреждения или кадастровые палаты. Также, наличие брачного договора может повлиять на процедуру оформления договора дарения, и потому рекомендуется иметь при себе копию указанного договора при посещении уполномоченного органа.

Для решения данного вопроса возможно потребуется следующий перечень документов:

1. Копия брачного договора, заключенного между супругами, в котором регулируются имущественные отношения;

2. Документы на квартиру, построенную и приобретенную во время брака;

3. Документ, подтверждающий погашение долга по брачному договору;

4. Заявление о намерении сделать дарение;

5. Дарственный договор на недвижимое имущество;

6. Паспорт дарителя и даруемого;

7. Паспорт супруга-собственника квартиры;

8. Документы на дочь, от предыдущего брака.

Обращаем ваше внимание на то, что, необходимо докладывать все подробности своего брачного договора для разрешения вопроса с дарением квартиры. Кроме того, в случае, если супруги заключили брачный договор с наличием обязательств по возвращению долга, то предоставить информацию, которая подтвердила бы его полное погашение будет обязательным условием.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Семейный кодекс Российской Федерации, статьи 34, 35, 38, 40;

• Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 577-582, 579.1;

• Федеральный закон "О нотариате", статьи 48-50.