Брачный договор и полная принадлежность квартиры: решение проблемы и исключение мужа из ипотечной сделки

Согласно законодательству РФ, брак может быть признан исполнительным документом для предъявления требований к имуществу супругов. В случае, если квартира была приобретена на ипотеку одним из супругов до брака, и в брачном договоре будет указано, что квартира является собственностью только этого супруга, то банк не будет иметь претензий к другому супругу. Однако, если ранее ипотека была оформлена на обоих супругов, необходимо уточнить условия и порядок дальнейших действий с банком, чтобы избежать возможных проблем.

Для заключения брачного договора рекомендуется обратиться к нотариусу. Нотариус составит договор, который должен быть подписан обоими супругами в присутствии нотариуса. Также для подтверждения права собственности на квартиру рекомендуется иметь документ, подтверждающий приобретение квартиры (договор купли-продажи, ипотеки и т.д.).

Статья 34.4 Семейного кодекса РФ