Брачный договор и переоформление квартиры на маму: все, что нужно знать

В соответствии с законодательством Российской Федерации, имущество, приобретённое во время брака, является совместной собственностью супругов, если брачный договор не предусматривает иного. Поэтому, если квартира была приобретена в период брака и не является исключением в брачном договоре, то ее перевод на имя другого лица возможен только с согласия обоих супругов или в судебном порядке. В противном случае, такое действие может быть признано недействительным.

Для решения данного вопроса, необходимо уточнить условия брачного договора. Если в договоре было указано, что право собственности на квартиру принадлежит только одному из супругов, то согласие второго супруга на перевод квартиры на другое лицо может не требоваться. Однако, если нет таких условий, то для перевода квартиры на свою маму необходимо получить согласие супруга на данную сделку.

Также, для осуществления перевода квартиры необходимо составить договор купли-продажи, оформить его в нотариальной форме, а также оплатить необходимые налоги и сборы. В договоре купли-продажи следует четко указать цену квартиры и условия сделки.

Кроме этого, стоит учесть, что перевод имущества в близкие родственники может считаться корыстным сделкой и при определенных обстоятельствах, такие сделки могут быть признаны недействительными. Поэтому, для избежания возможных последствий, рекомендуется проконсультироваться с юристом перед осуществлением данной сделки.

Статьи 34 - 35, 38 - 39, 256 - 258 Гражданского кодекса Российской Федерации.