Брачный договор и деление недвижимости и автомобиля при расторжении брака

Распределение имущества при расторжении брака на основании брачного договора зависит от его условий. Если в брачном договоре прописано, что имущество, полученное в браке, не подлежит разделу, то вновь приобретенное имущество, квартира, дом, дача, машины будут оставаться в собственности их приобретателя. Однако, если в брачном договоре отсутствует такая условие, то имущество будет делиться между супругами в равных долях. Если была куплена квартира в ипотеку, и ее выплаты производились только одним из супругов, то доля в квартире будет принадлежать только этому супругу, если это прописано в брачном договоре. В противном случае, квартира будет делиться в равных долях. То же самое относительно автомобиля.

Для принятия решения по данному вопросу потребуются следующие документы: 1. Брачный договор. 2. Документы на приобретаемое имущество (квартиру, дом, дачу, автомобиль), включая договор купли-продажи и/или договор ипотеки, акты приема-передачи и т.д. 3. Документы, подтверждающие, кто оплачивал приобретаемое имущество (счета за оплату, договоры на займы и т.д.). 4. В случае расторжения брака потребуются документы о его прекращении (решение суда, свидетельство о разводе).

При наличии брачного договора и приобретении имущества после его заключения, имущество, как правило, делится в соответствии с условиями, указанными в договоре. Если брачным договором предусматривалось, что имущество приобретенное после заключения брака принадлежит только одному из супругов, то это имущество не будет делиться при разводе. Однако, если другой супруг внес свой вклад (например, помог с оплатой ипотеки), то он может иметь право на его частичное возмещение.

В случае приобретения имущества совместно, имущество обычно делится поровну или в соответствии с долевыми долгами, предусмотренными брачным договором. Опять же, если один из супругов вносил больший вклад в приобретение имущества, может потребоваться пересмотр условий дележа.

Если при разделе имущества возникнут споры, необходимо обратиться за консультацией к юристу или в суд.

Статьи, применимые к данному случаю:

• Статья 34 Федерального закона от 23 июня 1998 года № 88-ФЗ "О брачном (супружеском) контракте"
• Статьи 256, 256.1, 256.2, 256.3, 256.4 Гражданского кодекса Российской Федерации, касающиеся раздела имущества бывших супругов.