Борьба за утерянный дом: правовая сторона вопроса. Исковая давность и возможность восстановить справедливость.

Согласно гражданскому законодательству Российской Федерации, договор купли-продажи недвижимости считается заключенным, если стороны достигли соглашения по всем существенным условиям и оформили его в письменной форме, а также зарегистрировали в установленном порядке. Если действия бабушки были действительными в момент заключения сделки, то правомерность сделки с точки зрения ее заключения не может быть оспорена на основании ее дальнейшего состояния здоровья. Однако, если действия бабушки были совершены без ее согласия или с ее неоправданным нажимом, то сделка может быть признана недействительной. Срок исковой давности на установление недействительности сделки составляет 3 года и начинается со дня, когда истец узнал или должен был узнать о нарушении своих прав. Таким образом, если ваш отец желает оспорить законность сделки, ему следует обратиться к юристу для получения консультации и оценки доказательств.

Для решения вопроса необходимо иметь следующие документы: 1) Договор купли-продажи недвижимости, заключенный между бабушкой и покупателем в 2007 году, 2) Свидетельство о праве собственности на недвижимость в 2007 году, 3) Документы, подтверждающие факт начальной стадии либо шизофрении либо проблем с памятью бабушки, 4) Документы, подтверждающие факт наследования дома отцом.

Если Вы хотите побороться за восстановление прав отца на недвижимость, необходимо обратиться к юристу, специализирующемуся на данной теме. Стоит отметить, что сроки исковой давности могут различаться в зависимости от конкретных обстоятельств, и юрист сможет оценить шансы на успех в данном случае.

Статьи, которые могут быть применимыми в данном случае: - Статья 166 Гражданского кодекса РФ "Сделки, совершенные несовершеннолетними и попечителями"; - Статья 177 Гражданского кодекса РФ "Сделки, совершенные под влиянием обмана, насилия или угрозы его применения"; - Статья 179 Гражданского кодекса РФ "Сделки, совершенные под влиянием заблуждения". Также следует рассмотреть сроки исковой давности для подачи заявления.