Борьба с выносной пристройкой на 4-м этаже: решение проблемы пожарной безопасности

Для борьбы с выносной пристройкой, принадлежащей третьим лицам, необходимо соблюдать правовые процедуры и искать варианты решения спорных вопросов либо в пределах договорных отношений, либо через суд. В зависимости от степени нарушения законодательства Российской Федерации, возможны такие действия как составление претензии, обращение в государственные органы (например, в Росреестр) или подача иска в суд на основании соответствующих статей ГК РФ. В данном случае стоит обратить внимание на требования пожарных норм и правил технической эксплуатации зданий и сооружений.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы и материалы:

1. Кадастровый план земельного участка, на котором расположена выносная пристройка. В нем должны быть указаны границы участка, его площадь, а также расположение зданий и сооружений на нем.

2. Технический паспорт и проектные документы на выносную пристройку. В них должны быть указаны габариты, конструктивные решения, материалы, использованные при ее возведении, назначение и т.д.

3. Акт обследования выносной пристройки, проведенного организацией, имеющей соответствующую лицензию на проведение инженерных изысканий. В нем должны быть указаны все выявленные недостатки и причины их возникновения, а также рекомендации по устранению этих недостатков.

4. Свидетельство о праве собственности на земельный участок. Его необходимо предоставить для подтверждения права собственности на территорию, которую занимает выносная пристройка.

5. Разрешение на строительство выносной пристройки, выданное соответствующим органом государственной власти. Если такого разрешения нет, то следует обратиться в государственные органы, ответственные за контроль за строительством, с жалобой на незаконность возведения выносной пристройки.

Для того чтобы понять, какие действия можно произвести по устранению незаконной пристройки, необходимо провести юридическую оценку имеющихся документов и материалов, и определить наличие нарушений законодательства в данном случае.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации о градостроительной деятельности. Конкретно, можно ссылаться на Федеральный закон "Об основах градостроительного устройства", в соответствии с которым пристройки на территории частных домов и квартир должны соответствовать определенным требованиям.

Для начала, необходимо проверить, было ли получено разрешение на строительство этой пристройки, кто является ее владельцем и соответствуют ли ее размеры и форма требованиям закона. Для этого можно обратиться в местный орган градостроительного контроля.

Также следует обратиться в местную пожарную инспекцию с жалобой на нарушение пожарной безопасности. Они смогут проанализировать ситуацию и вынести соответствующий вердикт.

Если все вышеуказанные меры не привели к результату, можно обратиться в суд с иском о демонтаже пристройки. В этом случае необходимы все документы, подтверждающие нарушение законодательства Российской Федерации.

Статья 222 Жилищного кодекса РФ "Ограничение права собственности на жилое помещение", статья 33 Градостроительного кодекса РФ "Установление и изменение границ земельных участков", статья 37 Градостроительного кодекса РФ "Лицензирование строительной деятельности", статья 12 Федерального закона "О техническом регулировании" "Требования к пожарной безопасности".

Статья 22 Градостроительного кодекса Российской Федерации "Ограничения и запреты на размещение объектов капитального строительства"

Статья 222 Жилищного кодекса Российской Федерации "Правила пользования жилым помещением и жилым домом"

Статья 287 Гражданского кодекса Российской Федерации "Защита собственности"

Статья 1094 Гражданского кодекса Российской Федерации "Устранение препятствий для использования недвижимости"

Статья 7.23 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях "Нарушение установленных правил устройства, оборудования, эксплуатации и ремонта объектов капитального строительства, пожарной и противопожарной безопасности, технического регулирования и стандартизации"