Борьба с неоплатой коммунальных услуг: роль управляющей компании и ТСЖ

Для борьбы с злостными должниками в ТСЖ, следует инициировать судебное разбирательство. В данном случае, на роль истца может выступать как управляющая компания, так и само ТСЖ. Обычно, управляющая компания имеет полномочия от ТСЖ на представление его интересов в суде, однако конкретные условия и процедура тщательно прописываются в уставе данного ТСЖ. Важно провести подробную консультацию и изучить устав ТСЖ для определения прав и обязанностей сторон и дальнейших шагов по взысканию задолженности.

Для решения такого вопроса, понадобятся следующие документы: 1. Устав ТСЖ; 2. Договор управления между ТСЖ и управляющей компанией; 3. Акты оказанных коммунальных услуг и невнесенной оплате; 4. Решение общего собрания членов ТСЖ (если таковое существует) о порядке взыскания задолженности и представлении интересов ТСЖ в суде.

Для решения данного вопроса могут применяться следующие статьи законодательства Российской Федерации: 1. Статья 154 Гражданского кодекса РФ - Обязательства по оплате коммунальных услуг; 2. Статья 204 Гражданского кодекса РФ - Исковая давность; 3. Статья 354 Жилищного кодекса РФ - Защита прав потребителей коммунальных услуг.