Безопасность при покупке квартиры: согласие банка и фиксированная стоимость договора

В данной ситуации следует обратиться в суд с иском о вынесении решения о принудительном исполнении договора. В рамках данного иска необходимо доказать, что застройщик не исполнил свои обязательства по договору бронирования, а также представить доказательства о повышении стоимости квартиры. В случае вынесения решения в вашу пользу, суд может обязать застройщика выплатить вам разницу в стоимости квартиры, а также возможно уплатить штрафные санкции за неисполнение обязательств.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
- Копия договора бронирования квартиры
- Доказательства о неисполнении застройщиком своих обязательств (например, письма и запросы о получении согласия банка)
- Доказательства о повышении стоимости квартиры (например, аналогичные предложения на рынке недвижимости)

Статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации (Обязательство застройщика или уполномоченной организации достроить объект недвижимости)
Статья 779 Гражданского кодекса Российской Федерации (Порядок расторжения договора в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств)
Статья 406 Гражданского кодекса Российской Федерации (Последствия ненадлежащего исполнения обязательства)