Бесплатная приватизация жилья для несовершеннолетних и право на повторную приватизацию для взрослых

Согласно статье 231 Жилищного кодекса РФ, гражданин, не достигший возраста восемнадцати лет, может воспользоваться правом на бесплатную приватизацию жилого помещения только с одновременного получения разрешения на ее приватизацию органами опеки и попечительства. Если гражданин стал совершеннолетним, он имеет право на повторное получение разрешения на приватизацию, но необходимо удостовериться, что в данном случае действительно имеется право на повторную бесплатную приватизацию. При повторной приватизации необходимо учитывать, что законодательство устанавливает ограничения на количество жилых помещений, подлежащих бесплатной приватизации.

Следовательно, необходимость отказаться от первой доли приобретенной в несовершеннолетнем возрасте, зависит от ситуации и особенностей установленных законодательством. Если гражданин имеет право на повторную бесплатную приватизацию, то можно воспользоваться этим правом, не обязательно отказываться от первой доли. Если же гражданин не имеет права на повторную бесплатную приватизацию, то в этом случае необходимо рассмотреть возможность продажи первой доли и приобретения другой недвижимости.

Для ответа на данный вопрос необходимо предоставить следующие документы:

1. Копию свидетельства о рождении, подтверждающего несовершеннолетний возраст на момент первой бесплатной приватизации жилья.
2. Копию документа, подтверждающего совершеннолетний возраст на текущий момент, например, паспорт гражданина РФ или другой документ, удостоверяющий личность.
3. Копию документа, подтверждающего право на повторную бесплатную приватизацию жилья, например, свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРН.

Отказ от первой доли, приобретенной в несовершеннолетнем возрасте, не требуется. Однако, в случае, если полное владение жильем было передано родителям или законному представителю несовершеннолетнего на момент первой приватизации, необходимо обратиться к ним для получения согласия на повторную приватизацию жилья.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1) Статья 33.2 Федерального закона от 31.07.1998 № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации"; 2) Статья 36 Закона Российской Федерации от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"; 3) Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации "О праве собственности".