Банкротство собственника квартиры: какие права на прописанных сыновей и способы списания долга

Признание собственника квартиры банкротом не означает автоматического списания его долга. Однако, если по данной квартире было выдано ипотечное кредитование, то в соответствии с законодательством РФ может быть применена процедура списания задолженности, но только в отношении части долга, связанной с ипотечным кредитом. Прописанные в квартире сыновья также несут свои доли в общей ликвидации имущества, но при условии, что эти доли не являются предметом залога или ипотеки.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы и акты:

1. Документ, подтверждающий признание банкротства собственника квартиры.

2. Свидетельство о праве собственности на квартиру.

3. Документы, удостоверяющие факт прописки остальных трех сыновей в данной квартире.

4. Раздел имущества в результате банкротства собственника квартиры.

5. Решение суда (если таковое было вынесено) об определении долга по квартире.

На основании вышеуказанных документов и актов нужно будет провести правовую оценку и определить, какой статус будет иметь данная ситуация. Хотелось бы обратить внимание на то, что ни один из сыновей не отвечает за долги, находящиеся на балансе банкрота, за исключением тех случаев, когда сами сыновья, в свою очередь, выступают в качестве собственников недвижимости или являются кредиторами банкрота.

Напишем статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

1. Статья 395 ГК РФ "Права и обязанности собственника помещения"
2. Статья 111.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)"
3. Статья 165 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"