Bанкротство: Решение суда о реализации имущества и ипотека на квартиру: что важно знать

Согласно статье 61.1 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", имущество, необходимое должнику для удовлетворения его неотложных потребностей и потребностей членов семьи, а также установленного законодательством минимума социально-культурного и иных нормативных предписаний, не подлежит реализации в порядке исполнительного производства.

Также в соответствии с пунктом 3 статьи 358 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимое имущество, в том числе на жилое помещение, возникает с момента государственной регистрации права и сохраняется до ее прекращения.

Относительно ипотеки на квартиру следует отметить, что право собственности на нее принадлежит вам, а ипотека является обеспечительным обязательством, которое не влечет перехода права собственности на ипотекуемое имущество к кредитору. Таким образом, при реализации имущества должника по банкротству квартира находится под ипотеку, далее будет исполнена обязанность по погашению задолженности в соответствии с условиями договора ипотеки.

Однако, учитывая, что каждое конкретное дело имеет свои особенности и требует индивидуального анализа, рекомендуется обратиться за консультацией к адвокату, специализирующемуся на вопросах несостоятельности (банкротства) в России, для получения более детальной информации и конкретных рекомендаций.

Для подтверждения информации о том, что ваше единственное жилье и жилье матери не подлежат реализации ипотечным кредитором в рамках процедуры банкротства, необходимо знать решение суда о принятии решения о реализации имущества. Также следует ознакомиться с документами, которые вы получили от банка, выдавшего ипотечный кредит на квартиру матери, чтобы узнать, какие условия включены в договор ипотеки.

Для получения подтверждения вам необходимо обратиться к адвокату, который специализируется на делах о банкротстве и имеет опыт работы с судебной практикой в этой области. Адвокат сможет ознакомиться с вашими документами и подтвердить или опровергнуть информацию о том, что жилье не подлежит реализации. В случае необходимости, адвокат также сможет представить вас в суде и защитить ваши интересы.

Для решения данного вопроса применимы статьи Банковского кодекса РФ (статьи 133.1 и 141.5), Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" (статьи 76, 77, 79 и 80) и Гражданского кодекса РФ (статьи 391 и 392).