Банк желает выставить квартиру на торги - как избежать этого? Советы для заемщиков

Ситуация, описанная в вопросе, является серьезной и требует немедленного решения. Сначала следует обратиться к юристу для консультации. В дальнейшем необходимо написать заявление в банк, в котором указать о том, что Вам была скрыта информация о сумме займа, превышающей стоимость квартиры. В заявлении следует также заявить о своей неспособности оплатить задолженность и просить о пересмотре условий договора. Если банк не согласится, следует обратиться в суд с иском о признании договора займа недействительным. Однако, для успешного решения данного вопроса, необходимо взять во внимание все факторы и обстоятельства данного случая.

Для решения данного вопроса вам потребуется собрать следующие документы:

1. Копию договора займа между вашим родственником и банком, где указаны все условия займа, включая сумму, процентную ставку, сроки погашения и залоговое обеспечение.

2. Копию договора залога между вами и вашим родственником, где указано, что вы отдаете свою квартиру в залог и какие условия должны быть соблюдены при залоге.

3. Копию решения суда о вынесении решения по иску, поданному банком о взыскании задолженности по займу, если таковое имеется.

4. Свидетельские показания свидетелей, которые могут подтвердить то, что родственник скрыл от вас факт увеличения суммы займа.

На основании этих документов вам можно будет обратиться в суд с иском о признании договора займа недействительным в связи с нарушением требований залогового обеспечения, недобросовестным поведением родственника и скрытием от вас факта увеличения суммы займа. В качестве требования вы можете указать возврат квартиры, а также возмещение нанесенных вредов в виде судебных расходов и прочее.

Статья 179 Федерального закона "О залоге" - о правах залогодателя при обращении права требования, уступленного кредитором залогодержателю. Статья 175 Гражданского кодекса Российской Федерации - об ответственности залогодержателя за нецелевое использование залогового имущества. Статьи 333, 334, 338, 339 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - об основании для подачи заявления о защите нарушенных прав в суде.