Банк ИПОТЕЧНЫЙ АГЕНТ АИЖК подал заявление в суд из-за просрочек по платежам и установлен порядок реализации заложенного имущества

Если суд уже вынес решение о полном взыскании долга и установил порядок реализации заложенного имущества, то Вам следует обратиться к адвокату и подать апелляцию в вышестоящий суд. Если же решение уже окончательно и Вы не выплатили долг, то заложенное имущество будет продано на аукционе. Если же Вы хотите сохранить свое жилье, то можете попробовать договориться с банком о реструктуризации долга или о выплате долга частями. Однако, в данной ситуации, для того чтобы предпринять конкретные шаги, требуется детальный анализ судебного решения и прочих обстоятельств дела, поэтому лучше обратиться к адвокату, который сможет оказать консультацию по данному вопросу.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить в суд следующие документы: 1. Договор залога недвижимости, на основании которого банк установил порядок реализации заложенного имущества. 2. Справку о доходах и состоянии семейного бюджета для подтверждения того, что единственное жилье является основным местом жительства заявителя. 3. Платежные документы, подтверждающие факт возможных законных причин, приведших к просрочке платежей, такие как болезнь, затруднения со сбором дохода, утрата работы и т. д. 4. Другие документы, оправдывающие невыполнение платежных обязательств в установленный срок.

Для того, чтобы не лишиться единственного жилья, можно обратиться в суд с ходатайством о приостановлении процедуры продажи имущества до тех пор, пока заявитель не будет в состоянии выполнить обязательства по договору. Также возможно обжаловать решение суда в апелляционном порядке, при наличии оснований для этого.

Необходимо обратить внимание на то, что продажа имущества с публичных торгов — это один из возможных способов реализации заложенного имущества и возможно, что есть иные способы решения данной проблемы, такие как перепрограммирование кредита, реструктуризация долгов и т. д. В этом случае стоит обратиться в банк, с которым был заключен договор, для обсуждения вопроса о возобновлении платежей и решения других юридических вопросов.

Статья 317 ГК РФ "Правила залога имущества"
Статья 329 ГК РФ "Продажа заложенного имущества на аукционе"
Статья 391 ГПК РФ "Реализация имущества должника"
Статья 392 ГПК РФ "Правила оглашения и проведения торгов"
Статья 395 ГПК РФ "Аукцион"
Статья 397 ГК РФ "Уменьшение размера требования залогодержателя"
Статья 449 ГК РФ "Ответственность за неисполнение обязательств"
Статья 1094 ГК РФ "Право собственности"
Статья 369 НК РФ "Налог на имущество физических лиц"
Статья 382 НК РФ "Налог на доходы физических лиц"