Aвтор с долей в квартире, где накопился долг: как выписаться и избежать проблем с приставами?

Согласно Закону о Прописке, прописка не является основанием для привязки квартиры к ее прописанным жителям. Вы можете подать заявление на выписку из указанной квартиры в любое время. Однако, вопрос о возможности выйти из совладения по жилой площади остается открытым и зависит от условий договора совладения и согласия других совладельцев.

Что касается задолженности по квартплате, ответственность за ее уплату не зависит от прописки и доли по жилой площади. В случае, если задолженность осталась после выписки, вас могут обязать участвовать в ее погашении в соответствии с долей в совладении по жилой площади. Однако, это будет зависеть от условий договора совладения и законодательства о долевой собственности.

Для решения данного вопроса следует предоставить документы, подтверждающие ваше право собственности на долю в квартире, а именно: - свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру; - договор купли-продажи или иной документ, подтверждающий переход права собственности на долю в квартире; - договор долевого участия в строительстве (при наличии).

Также, необходимо предоставить документы, подтверждающие факт проживания в другом месте и отсутствие фактического проживания в квартире с долей в собственности.

Выписаться из квартиры с существующим долгом возможно, однако, в дальнейшем вас могут проинформировать о долгах, которые сохранятся существовать в отношении данной квартиры. В случае сохранения долга, вы сохраните ответственность в рамках вашей доли в жилой площади квартиры.

Статья 244 ГК РФ "Право собственности на долю в общей собственности", статьи 333 и 334 ГПК РФ "Арест имущества и денег должника". Кроме того, требуется изучение договора об участии в долевом строительстве и иных документов, регулирующих права и обязанности собственников долей в общей собственности.