Автор-мать двоих детей ищет жилье в новом доме, но сталкивается со сложностями из-за контроля органов опеки и ущемления прав детей.

Для продажи или покупки жилья, если у несовершеннолетних детей есть доля в праве собственности на эту недвижимость, в соответствии с Законом Российской Федерации "Об опеке и попечительстве" необходимо получить согласие опекуна, который осуществляет контроль. Если опекуна нет, то приобретение или продажа жилья может быть обжалована в судебном порядке. Если вам не дают разрешение на продажу и покупку квартиры, следует обратиться к опекуну или в суд с запросом получить разрешение на продажу и покупку недвижимости в интересах несовершеннолетних детей.

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться в орган опеки и попросить разрешение на совершение сделки купли-продажи жилья. Для этого Вам могут потребоваться следующие документы:

1. Заявление на получение разрешения на совершение сделки купли-продажи жилья;
2. Документ о праве собственности на жилое помещение (квартиру), которую Вы планируете купить;
3. Документ, подтверждающий Ваш статус опекуна (например, решение суда о назначении Вас опекуном);
4. Рассмотрение Вашего материального положения и состояния жилищных условий;
5. Документы, подтверждающие доходы, например, справка с работы или налоговая декларация.

После получения всех необходимых документов орган опеки рассмотрит Ваш запрос и примет решение. В случае положительного ответа Вам будет выдано разрешение на совершение сделки купли-продажи жилья.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (статьи 5.35, 5.41, 5.42), Кодекс Российской Федерации об искусственном оплодотворении человека и о регулировании отдельных отношений, связанных с использованием технологий артифициального производства детей (статья 30), Гражданский Кодекс Российской Федерации (статьи 25, 139, 140), Закон Российской Федерации "Об опеке и попечительстве" (статьи 6, 33, 38, 57, 60, 61), Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 16, 19, 21, 22), Гражданский процессуальный Кодекс Российской Федерации (статьи 48, 52, 53, 55, 56, 59, 248, 307, 308, 330, 334, 335, 336, 342, 343).