Аварийный дом: жильцы не заключали договор с неизвестной управляющей компанией, которая требует оплату за несколько месяцев

Признание дома аварийным является основанием для предъявления требований и счетов от управляющей компании. Жильцам необходимо обратиться в суд для оспаривания аварийного статуса и возмещения ущерба. Отсутствие подписанного договора с управляющей компанией не лишает жильцов права на оспаривание предъявленных счетов и требований. Суд, исходя из обстоятельств дела и доказательств сторон, примет решение о законности требований и размере платежей.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
- Документ, подтверждающий признание дома аварийным (акт о состоянии дома и т.д.).
- Копии платежных документов, выставленных управляющей компанией.
- Документы, подтверждающие отсутствие подписанного договора с управляющей компанией.
- Документы, подтверждающие проведение ремонтных работ и обслуживание дома самими жильцами (если таковые имеются).

Законодательство Российской Федерации, применимое для решения данного вопроса:
- Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 301-303, 315, 406.
- Жилищный кодекс Российской Федерации, статьи 4, 105-110, 154-155.
- Закон Российской Федерации № 307-ФЗ «О жилищно-коммунальном хозяйстве» от 30 декабря 2008 года, статьи 5-14, 36-40.