Арестованный дом из-за алиментов: продажа возможна? Судебный разбирательство о возврате денег гражданской жене

Если дом находится под арестом и принадлежит должнику, то он не может быть продан без разрешения судебных приставов. Единственным исключением является случай, когда арест на имущество был снят. Если жена подала в суд на раздел этого дома и имущество находится на ее долю, то ее долю можно продать только с ее согласия или по решению суда. В таком случае, если дом будет продан на торгах, то продажа будет осуществляться только для возмещения должником задолженности по алиментам и другим обязательствам, а излишек средств может быть возвращен собственнику или другим лицам, имеющим на это право.

Для ответа на данный вопрос, необходимо иметь следующие документы: - Решение суда о присвоении доли в недостроенном доме бывшей гражданской жене и обязательствах по возврату 200 тыс. рублей; - Решение суда о наложении ареста на недостроенный дом в связи с задолженностью по алиментам; - Документы, подтверждающие факт недостроенного дома и его стоимость.

По законодательству РФ, судебные приставы могут продавать имущество, на которое наложен арест, в том числе и недвижимость. Однако, если на часть имущества наложен арест, судебные приставы могут реализовать только свободную долю (например, если на недостроенный дом наложен арест на 50%, приставы смогут продать только 50% доли в этом доме). Также, судебные приставы не могут продавать имущество, на которое наложен арест, если это повлечет за собой уменьшение стоимости этого имущества.

В данной ситуации, если на недостроенный дом наложен арест, то судебные приставы могут реализовать только свободную долю, при этом стоимость этой доли должна быть достаточной для погашения задолженности по алиментам и возврата 200 тыс. рублей бывшей гражданской жене согласно решению суда.

Статьи закона, применимые для решения этого вопроса:

• Статья 61 Федерального закона "О принудительном исполнении судебных актов, принудительном исполнительном производстве и о приставах-исполнителях" - о процедуре продажи имущества должника на исполнении решения суда.
• Статья 15 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" - о правах и обязанностях должника и кредиторов при продаже имущества должника на аукционе.
• Статья 333.26 Гражданского кодекса Российской Федерации - о разделе имущества бывших супругов.
• Статья 387 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - о реализации по решению суда имущества, находящегося под арестом.