Арест счёта: как это повлияет на гасение ипотечной задолженности и могут ли возникнуть дополнительные долги и риск расторжения договора ипотеки?

Постановление о наложении ареста на ипотечный счет может привести к увеличению задолженности перед банком и расторжению договора ипотеки в случае непогашения задолженности в установленные сроки. Необходимо ознакомиться с подробностями дела и провести соответствующую правовую оценку, чтобы выяснить возможные пути защиты интересов должника в данной ситуации.

Для того, чтобы разрешить вопрос с арестом на ипотечный счет, необходимо обратиться в суд с заявлением о снятии ареста. В заявлении следует указать основания, по которым требуется снять арест, а также приложить соответствующие документы, подтверждающие эти основания (например, копии документов, подтверждающих оплату задолженности перед банком и т.д.).

Необходимо отметить, что суд может не снять арест, если есть основания полагать, что заявитель пытается скрыть свой имущественный статус или уклониться от исполнения обязательств.

Если долг перед банком растет, то необходимо обратиться в банк с просьбой о пересмотре условий кредита или оформлении рефинансирования. При оформлении рефинансирования старый кредит будет закрыт и возможно образование нового долга.

Для решения вопроса о прекращении договора ипотеки также необходимо обратиться в суд с соответствующим иском.

Статьи 338 - 345 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), а также статьи 46 - 49 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" применимы в данной ситуации. Также могут быть применены нормы гражданского процессуального законодательства.