Арендованный дом с земельным участком и гаражом: правомерно ли требование освободить гараж?

Я арендую дом с земельным участком, на котором находится гараж. Я использую гараж, но в договоре аренды про него ничего не сказано. Сейчас хозяева требуют, чтобы я освободил гараж до конца срока аренды. Могут ли они так сделать, или это требование незаконно?

| Никита, Москва
Категория: Договорное право
 

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1876 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, если в договоре аренды не прописаны условия использования гаража на земельном участке, правомерно требование хозяев освободить гараж до истечения срока аренды. В случае, если арендодатель желает сохранить право пользования гаражом, необходимо было прописать данное условие в договоре аренды. В противном случае, гараж является самостоятельным имуществом хозяев и они могут требовать его освобождения.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1876 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:
- Договор аренды
- Письменные требования хозяев о освобождении гаража
- Письменные ответы арендатора

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1876 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Статья 615 Гражданского кодекса Российской Федерации

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга поможет:

  • правильно составить коллективный иск;
  • выбрать инстанцию, куда его направлять;
  • собрать базу доказательств, чтобы иск удовлетворили. 

Услуга нужна, если:

  • родитель не признает родства;
  • родитель умер или пропал без вести;
  • требуется взыскивать алименты на ребенка. 

Использовав услугу, получите:

  • точную информацию как оспорить сделку;
  • оперативный ответ специалиста;
  • подробную консультацию по досудебным и судебным процедурам. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы