Арендная задолженность ООО: гарантийное письмо от учредителя и вопросы по оформлению акцепта

Как мне корректно составить гарантийное письмо и оформить акцепт на него для заключения договора поручительства, если арендодатель заключил договор аренды с ООО, возникла задолженность по арендным платежам, а у ООО единственный учредитель (физ. лицо), и арендодатель хочет, чтобы этот учредитель подписал гарантийное письмо по поводу погашения задолженности и представлен образец такого письма?

| Егор, Москва
Категория: Гражданское право
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1997 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

1) Гарантийное письмо должно содержать точное указание на договор, за который предполагается взять поручительство, в том числе его дату и номер. Также рекомендуется указать сумму задолженности, чтобы избежать потенциальной неоднозначности внутри документа. В принципе, само письмо корректно составлено. Однако, стоит проверить, что для такого вида документа минимальная сумма в иске не превышает 50 000 рублей.

2) Необходимо составить акцептное письмо, подписанное учредителем ООО - поручителем. Акцептное письмо должно содержать подтверждение факта подписания названным лицом гарантийного письма с указанием его данных. Кроме того, акцепт должен быть дополнен копиями документов, подтверждающих личность учредителя, такими как паспорт и свидетельство о регистрации ИП. После получения акцептного письма Арендодатель может считать, что поручительство заключено в надлежащей форме, а учредитель ООО (поручитель) обязуется оплатить задолженность в соответствии со сроками, указанными в гарантийном письме.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1997 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения вопроса по заключению гарантийного письма необходимо предоставить действующий договор аренды нежилого помещения, а также сведения о сумме задолженности. Гарантийное письмо должно быть составлено точно и ясно, указывая на обязательства, которые принимает на себя учредитель ООО в отношении погашения задолженности. По поводу акцепта на письмо, необходимо обратиться к юристу, специализирующемуся на праве обязательств, для оформления документов, регулирующих порядок заключения договора поручительства. Как правило, акцепт на гарантийное письмо может быть сделан либо устно, либо в письменном виде, но это зависит от обстоятельств конкретного дела.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1997 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

1) Со стороны корректности письма не возникает никаких проблем, если рассматривать это с точки зрения исполнения формальных требований. Однако, необходимо учесть, что данный документ несет в себе юридическую значимость и является юридическим документом, в связи с чем, его следует тщательно обдумать и исполнить в соответствии с законодательством РФ. 2) Для оформления акцепта на письмо необходимо в соответствии с пунктом 2 статьи 363 Гражданского кодекса РФ подписать на письме подтверждение об акцепте, указав дату и место подписания. Не стоит забывать, что прежде чем начинать процесс оформления поручительства на что-либо, необходимо тщательно изучить все риски и возможные последствия, которые могут возникнуть в случае неисполнения обязательств.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга может понадобиться, если помещение:

  • является новостроем, строительство которого заморожено застройщиком;
  • постройка возведена самовольно;
  • приватизированное имущество, находящееся в муниципальной или госсобственности

Услуга поможет:

  • правильно составить коллективный иск;
  • выбрать инстанцию, куда его направлять;
  • собрать базу доказательств, чтобы иск удовлетворили. 

Услугу можно заказать в следующих случаях:

  • передача прав произошла без ведома всех собственников;
  • право собственности недействительно из-за ошибки в документах;
  • в сделке по передаче прав был мошеннический подтекст.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы