Арендатор столкнулся с бабушками в не закрытом тамбуре: что делать, чтобы избежать проблем с управлением домом и полицией?

В соответствии с законодательством Российской Федерации не является правомерным непозволительное препятствие прохождения гражданину через входную дверь квартиры, которую он арендует. Непозволительным препятствием также является вход в жилое помещение без согласия владельца. Однако, если жильцы были представителями управления домом и считали, что арендатор нарушает правила конструкции или проживания в квартире, они могут обратиться к уполномоченному органу (например, Управлению ЖКХ или Роспотребнадзору) с жалобой на неправомерные действия жильца. Подобные ситуации в большинстве случаев рассматриваются в рамках административного правонарушения, поэтому в случае обращения к полиции необходимо отобразить свою позицию и обстоятельства произошедшего в соответствии с законодательством РФ.

Если Вы не причинили физических повреждений работникам управления домом и не нарушали их права, то с точки зрения законодательства Российской Федерации, у Вас не должно быть проблем с участковым или полицией. Однако, в случае, если работники управления домом посчитают, что Вы выразили пренебрежение к их должностным обязанностям или нарушили их права, то они могут обратиться в суд с требованием о возмещении материального ущерба и морального вреда.

Кроме того, рекомендуется наличие документов, подтверждающих то, что Вы являетесь арендатором квартиры и проживаете в ней законно, в случае возникновения спорных ситуаций. Также, при общении с работниками управления домом необходимо проявлять уважение к их должностным обязанностям и правам, чтобы избежать конфликтных ситуаций.

Статьи закона, которые могут быть применимы в данном случае:

Статья 119 Уголовного кодекса Российской Федерации - "Умышленное причинение лёгкого вреда здоровью" (в случае, если у бабушек появились телесные повреждения).

Статья 148 Уголовного кодекса Российской Федерации - "Нарушение правил обращения с животными" (если были нарушены правила обращения с животными).

Статья 148.1 Уголовного кодекса Российской Федерации - "Вандализм" (если был нанесён материальный ущерб имуществу управляющей компании).

Статья 119.2 Уголовного кодекса Российской Федерации - "Угроза убийством или причинением тяжкого вреда здоровью" (если был произнесён угрозы в отношении бабушек).

Статья 320 Уголовного кодекса Российской Федерации - "Нарушение правил пользования жилыми помещениями и жилыми домами" (если были нарушены правила пользования жилым помещением).