Арендатор подает в суд из-за клопов в квартире: ситуация с разбором ответственности владельца и жильца

В данной ситуации Арендатор имеет право подать в суд на Арендодателя с требованием возмещения убытков, вызванных наличием клопов в снимаемой квартире. Также Арендатор имеет право на расторжение договора аренды.

Однако, чтобы определить ответственность Арендодателя в данном случае, следует провести расследование и установить, когда и как появились насекомые в квартире. Если установлено, что насекомые были в квартире перед заключением договора аренды, то ответственность за их наличие может лежать на Арендаторе. Однако, если насекомые появились после заключения договора аренды, то ответственность может лечь на Арендодателя за нарушение условий договора, а именно ненадлежащего содержания сдаваемого имущества.

В любом случае, Арендодатель должен собрать доказательства относительно этого инцидента, такие как даты предыдущих аренд, проверка квартиры на наличие клопов до заключения договора и т.д. Советуется также обратиться к юристу для получения юридической консультации и защиты своих интересов в данном споре.

Для решения данного вопроса, Арендодателю нужно будет собрать следующие документы:

1. Копия договора аренды квартиры.

2. Копия документов, подтверждающих право собственности на квартиру.

3. Копия протокола осмотра квартиры, составленного при передаче жилья в аренду.

4. Свидетельства подтверждающие, что квартира была обработана от насекомых перед передачей ее арендаторам.

5. Копия документа, подтверждающего срок проживания арендаторов в квартире.

6. Справки из компетентных органов, подтверждающие отсутствие на территории квартиры эпидемических очагов клопов.

7. Любые другие документы, которые могут помочь доказать неответственность Арендодателя в данном случае.

После того, как Арендодатель соберет все необходимые документы, рекомендуется обратиться к юристу для получения правовой консультации и помощи в решении данной проблемы.

Статья 615 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Договор аренды жилого помещения"), статья 779 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Ответственность сторон за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства") и статья 806 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Изменение и расторжение договора"). Также могут быть применены статьи 451 и 452 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае установления факта нарушения прав арендатора на неприкосновенность жилья.