Арендатор и повреждения мебели: кто должен оплатить? Как доказать заводской брак и избежать суда

Согласно законодательству Российской Федерации, арендатор не обязан оплачивать мебель или предметы, которые он не повредил или не испортил в процессе эксплуатации арендуемого помещения. Если арендатор может доказать, что повреждение мебели было передано ему в уже имеющемся состоянии, то он не несет ответственности за это повреждение. В данном случае, если можно доказать, что трещина в зеркале шкафа появилась до заключения договора аренды, то арендатор не обязан оплачивать ремонт или замену мебели.

Для решения данного вопроса, могут понадобиться следующие документы:
- Договор аренды помещения;
- Данные документы, подтверждающие состояние мебели на момент заключения договора аренды (фотографии, акт осмотра и т.д.);
- Документы, подтверждающие, что трещина в зеркале шкафа появилась независимо от арендатора (например, заключение эксперта или письменные свидетельские показания).

Статья 616 Гражданского кодекса Российской Федерации.