Аренда жилья с просроченным паспортом: возможности и риски

Здравствуйте. В соответствии со статьей 14 Федерального закона "О порядке выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию" гражданин Российской Федерации обязан иметь действующий паспорт при выезде из Российской Федерации и въезде в Российскую Федерацию. Таким образом, аренда жилья по договору без действующего паспорта может повлечь за собой правовые проблемы, а именно ответственность перед законом за нарушение указанного закона. Поэтому, рекомендуется получить новый действующий паспорт перед заключением договора аренды жилья.

Для аренды жилья по договору в Российской Федерации требуется предоставление документов, удостоверяющих личность арендатора. В Вашем случае понадобится действующий паспорт. В связи с тем, что Ваш паспорт просрочен, при заключении договора аренды Вы можете столкнуться с проблемами, например, могут отказать в заключении договора аренды или дополнительно потребовать предъявления иных документов, подтверждающих личность.

Согласно статье 19.12 КоАП РФ, незаконное использование удостоверения личности иных лиц, являющихся государственными удостоверениями, подлежит наказанию в виде штрафа от пятисот до одной тысячи рублей. Таким образом, если использование просроченного паспорта будет расценено как незаконное использование удостоверения личности, то Вы можете быть привлечены к административной ответственности.

В данной ситуации я не могу посоветовать Вам использовать просроченный паспорт для заключения договора аренды жилья. Вместо этого, я рекомендую обратиться в паспортный стол и оформить новый паспорт.

Статьи закона, применимые к этому случаю: 1. Статья 322 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях "Несоблюдение порядка выезда из Российской Федерации или въезда в Российскую Федерацию в нарушение установленных правил", в соответствии с которой за просроченный паспорт может быть наложен административный штраф; 2. Статья 159 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор аренды жилого помещения", в соответствии с которой арендатор имеет право на использование сдаваемого в аренду жилья в соответствии с условиями договора; 3. Статья 308 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях "Предоставление заведомо ложных сведений о себе при заключении договора", в соответствии с которой за предоставление заведомо ложных сведений при заключении договора может быть наложен административный штраф. Ответ на вопрос о наличии проблем, возникающих при завершении договора аренды с просроченным паспортом, зависит от деталей ситуации и правил договора. Однако, предоставление заведомо ложных сведений о себе при заключении договора может повлечь за собой юридическую ответственность. В целом же, по закону аренда жилья может быть заключена только с действующим паспортом.