Аренда жилья: перевод прав и обязанностей от ИП к физическому лицу

Если действующий договор аренды не содержит ограничений на возможность передачи прав и обязанностей по нему третьим лицам, то составление дополнительного соглашения о передаче прав и обязанностей по договору от ИП физическому лицу возможно. Однако, вам следует убедиться в том, что физическое лицо согласно с такими изменениями и готово продолжить исполнение договора аренды, а также соблюсти необходимые процедуры по регистрации, уведомлению налоговых органов и другие юридические аспекты, связанные закрытием ИП и переходом на режим самозанятости.

Для решения вопроса необходимы следующие документы:

1. Копия договора аренды жилья, заключенного между ИП и физическим лицом.
2. Документы, подтверждающие закрытие ИП и переход на работу как самозанятый.
3. Дополнительное соглашение к договору аренды жилья о передаче прав и обязанностей от ИП к самозанятому физическому лицу.

Примечание: Стоит обратить внимание на условия договора аренды жилья и необходимость его изменения при переходе прав и обязанностей от ИП к самозанятому физическому лицу. Возможно, требуется согласование с арендатором. Также стоит учитывать, что в России существуют законы и нормативные акты, регулирующие аренду жилья, которые нужно учитывать при оформлении документов. Рекомендуется обратиться к специалистам в данной области для получения более подробной консультации.

Гражданский кодекс РФ: статьи 316, 317, 418-421.