Аренда земли в не населённом пункте для огородничества: условия, ограничения, выкуп.

Здравствуйте,

При взятии в аренду земли государственной собственности необходимо руководствоваться федеральным законодательством "Об аренде земельных участков и о порядке перехода права собственности на земельные участки" и соответствующим региональным законодательством.

Максимально возможное количество земли, которое можно арендовать, и срок аренды могут различаться в зависимости от местоположения земли и действующего регионального законодательства. Классификатор огородничество является лишь одним из факторов, которые будут учитываться при определении максимального количества земли, которое можно арендовать.

Для выкупа арендованного земельного участка необходимо будет заключить соответствующий договор с органами государственной власти, установленными для управления земельными ресурсами. Конкретную процедуру выкупа следует оговаривать с этим органом.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в органы государственной власти, уполномоченные на предоставление земельных участков в аренду.

В качестве первого документа необходимо предоставить документ удостоверяющий личность (паспорт РФ или иной документ, удостоверяющий личность).

Также, необходимо представить следующие документы: - Заявление на предоставление земельного участка в аренду; - Документы о соответствии заявленного типа использования существующей градостроительной документации и санитарной охране территорий; - Документы подтверждающие наличие финансовой возможности оплаты аренды и выплаты возможного выкупа земельного участка; - Кадастровый паспорт земельного участка и кадастровый план территории, на которой находится земельный участок; - Проект межевания, если таковой предусмотрен проектом градостроительной документации; - Документы, удостоверяющие права заявителя на заключение договора аренды земельного участка, если заявитель не является собственником земельного участка.

Количество земельных участков и срок аренды определяются согласно законодательству Российской Федерации и местным нормативным актам, устанавливающим правила землепользования на территории, где находится необходимый участок.

Статьи, применимые к данному вопросу:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 614-637)
2. Земельный кодекс Российской Федерации (статьи 42-49)
3. Федеральный закон от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (статьи 4, 10-12)
4. Постановление Правительства Российской Федерации от 16.02.2005 г. № 87 "Об утверждении Правил использования земель сельскохозяйственного назначения и земель в населенных пунктах сельского типа для садоводства и огородничества" (в части, касающейся размера и срока аренды).