Аренда земли без согласования: Что говорит закон? Какие действия следует предпринять?

Следует ли соседу арендовать землю, примыкающую к моему участку, без моего согласия? Я не уверен, насколько это законно. Как организовать торги и уведомить администрацию о желании взять землю в аренду? Есть ли у нас соседское соглашение или нарушает ли он мои права, загородив проход к полю, который я использую для доступа к дровам и земле?

| Аким, Москва
Категория: Земельное право
 

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

В соответствии с законодательством Российской Федерации на аренду земли не требуется согласия соседей или уведомление их о таком действии. Однако, законодательством установлены определенные правила передачи земельных участков в аренду, включая проведение торгов и определенные условия. В данном случае, если земля находится в собственности администрации, то возможно были проведены торги или другие юридические процедуры по передаче этой земли в аренду. Если же в данном случае правила выделения земельного участка не были соблюдены, то необходимо обратиться к юридическим органам для оценки возможных нарушений и принятия соответствующих мер. В случае, если сосед загородит проход на земельном участке, имеется возможность обратиться в юридические органы для разрешения этой проблемы.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

  1. Договор аренды земли, заключенный между соседом и администрацией.

  2. Законодательство о земле, регулирующее правила аренды земельных участков.

  3. Устав муниципального образования, на территории которого находится земельный участок.

  4. Правила пользования землей, утвержденные органом местного самоуправления.

  5. Кадастровый паспорт земельного участка, на котором прописаны его границы и владельцы.

  6. Протокол органа местного самоуправления, о проведении торгов по аренде указанного земельного участка.

  7. Другие документы, подтверждающие права на земельный участок.

Если Вы считаете, что права на Ваш участок земли были нарушены, рекомендуется обратиться в суд или к юристу, специализирующемуся на земельных вопросах для консультации и защиты своих прав.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Статья 35.1 Федерального закона "Об основах государственной регуляции торговой деятельности в Российской Федерации", статьи 606, 610-613, 618 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 29, 49, 52 Земельного кодекса Российской Федерации.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга поможет разобраться:

  • на каких основаниях расторгнуть договор;
  • как закончить сделку в одностороннем формате;
  • какие документы нужно собрать для успешного закрытия договора.

Услуга поможет:

  • не выплачивать незаконно начисленную задолженность;
  • получить компенсацию за ранее некачественно оказываемые услуги;
  • восстановить справедливость, если жильцов незаконно выселяют. 

Услуга может помочь:

  • если родители сами определяют, где будет жить ребенок;
  • когда решение принимает суд;
  • если в деле участвуют органы опеки.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы