Аренда земельного участка для ЛПХ: договор, условия, возможность расторжения

Уважаемый, возможность расторжения договора аренды участка только по причине противоречия его объекта обязательству, предусмотренному законом или иным правовым актом, либо ограничениям на аренду участка, указанным в законодательных актах. Для выяснения возможностей расторжения договора аренды Вам следует обратиться к компетентному юристу, для оценки сложившейся ситуации и принятия соответствующих правовых мер.

Для решения данного вопроса необходимо рассмотреть текст договора аренды земельного участка и выяснить, были ли в нем указаны ограничения на проведение каких-либо работ на участке, а также ответить на ряд дополнительных вопросов, например:

1. Было ли вам предоставлено исчерпывающее информирование о состоянии земельного участка до заключения договора аренды?
2. Были ли вы проинформированы обо всех ограничениях, связанных с наличием ЛЭП на земельном участке?
3. Существует ли какая-то нормативная база, регулирующая размещение объектов ЛЭП на земле, и нарушены ли какие-либо из ее требований при размещении ЛЭП на данном участке?
4. Является ли наличие ЛЭП на земельном участке ограничением для его использования в качестве личного подсобного хозяйства?
5. Существуют ли возможности для переноса ЛЭП или изменения условий договора аренды?

Для получения полной и точной информации рекомендуется обратиться к юристу, имеющему опыт работы с земельными спорами и знакомому с судебной практикой в данной области.

Законодательство Российской Федерации, применимое к данному вопросу:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 614-630;
• Земельный кодекс РФ, статьи 12, 18, 36, 37, 38, 66, 67, 72, 74, 78, 136-143, 150, 174;
• Федеральный закон "Об аренде земельных участков и объектов недвижимости" от 25.10.2001 N 137-ФЗ (в редакции от 23.07.2013) года, статьи 11-18;
• Федеральный закон "Об электроэнергетике" от 26.03.2003 N 35-ФЗ (в редакции от 18.07.2019) года, статьи 8, 9, 24.