Аренда земельного участка для гаража-ракушки: снесение, счет и способы избежать оплаты

Согласно законодательству Российской Федерации, аренда земельного участка является договором возмездного использования земельного участка на определенный срок. В случае истечения срока договора, арендатор должен заключить новый договор, если необходимо продолжить использовать земельный участок. Если новый договор не был заключен, арендатор должен прекратить использование земли.

В данном случае, по информации в вопросе, вы продолжали использовать земельный участок без заключения нового договора и без внесения арендной платы. Таким образом, КУИ г. Лыткарино имеет право потребовать оплату за использование земли за период с истечения срока договора аренды до момента сноса гаража-ракушки.

В договоре должны быть указаны условия расторжения договора. Отсутствие указаний на заключение акта о расторжении или на автоматическую пролонгацию может говорить о том, что договор расторгнут с момента истечения срока, если не был заключен новый договор.

Таким образом, в данной ситуации избежать оплаты за использование земли за период с истечения срока договора до момента сноса гаража-ракушки будет затруднительно.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор аренды земельного участка, заключенный между Вами и КУИ г. Лыткарино, действительный на период с 01.09.2008 по 31.07.2009.

2. Вся переписка между Вами и КУИ г. Лыткарино после истечения срока действия договора аренды.

3. Любые другие документы, которые могут быть связаны с данной арендной сделкой, включая правовые нормы и законы в сфере земельных отношений Российской Федерации.

На основании этих документов юрист сможет провести юридическую экспертизу и определить возможные действия для защиты Ваших прав в данном случае. Однако, с учетом длительного периода времени использования земли без оплаты арендной платы, возможности избежать оплаты могут быть ограниченными.

Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) "Права арендатора при прекращении договора аренды" и статья 326 ГК РФ "Правила договора аренды".