Аренда здания: право сдачи без торгов и субаренда
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3958636
Ответы юристов (2)
Лихачёв Василий
Артемьев ЯрославСтатья 1, пункт 1 Закона Российской Федерации от 21 ноября 2011 года № 307-ФЗ 'Об аренде земельных участков и недвижимости'
В соответствии с законодательством Российской Федерации, муниципальное образование имеет право сдать в аренду свое здание без проведения торгов. Для этого необходимо заключить договор аренды с заинтересованной стороной.
Что касается вопроса о субаренде, то арендатор данного здания может сдать часть помещения в субаренду только при наличии такой возможности, предусмотренной в договоре аренды или в законодательстве, регулирующем отношения аренды в конкретной ситуации. В противном случае, субаренда будет являться незаконной.
Важно отметить, что для сдачи здания в аренду или субаренду нужно составить соответствующий договор и заключить его между муниципальным образованием и арендатором/субарендатором.
Для решения указанного вопроса потребуются следующие документы:
- Заключенный договор аренды между муниципальным образованием и арендатором;
- При наличии субаренды - дополнительное соглашение о субаренде между арендатором и субарендатором.
Также для проведения субаренды может потребоваться разрешение от муниципального образования и соблюдение требований законодательства, регулирующего деятельность субарендаторов.
Горячая линия
Услуги юристов
Услуга может помочь в следующих случаях:
- если долг вымогают после окончания срока исковой давности;
- угрожают физическим вредом;
- если на коллекторскую компанию нужно подать иск в суд.
С помощью специалистов можно получить следующее:
- адекватную выплату;
- претендовать на дополнительные средства (штрафы, неустойки);
- в отдельных случаях – компенсация вреда.
Воспользоваться услугой можно, если:
- сделку заключили без согласия всех владельцев;
- дом передали по завещанию, которое перестало действовать;
- права на дом передали мошенникам.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы