Аренда участка и строительство дома за счет материнского капитала с возможностью завершения строительства на ваше усмотрение

Для продажи участка с недостроенным домом, необходимо соблюдать определенные правовые процедуры. В первую очередь, необходимо отменить аренду участка с согласия арендатора, если договор аренды предусматривает такую возможность. Затем, необходимо заключить договор купли-продажи с покупателем, который должен быть оформлен в нотариальной форме. Продажа недостроенного дома возможна, однако покупателю следует быть внимательным и учесть, что дом нужно будет доделать самостоятельно или привлечь строителей для завершения строительства.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:
1. Договор аренды участка (если имеется);
2. Договор купли-продажи с покупателем в нотариальной форме;
3. Документы, подтверждающие право собственности на участок (если имеются);
4. Планы недостроенного дома и разрешение на строительство (если имеются).

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:
1. Статья 617 Гражданского кодекса Российской Федерации - Об отчуждении земельных участков, используемых на основании договора аренды;
2. Статья 550 Гражданского кодекса Российской Федерации - Заключение договора купли-продажи;
3. Статья 558 Гражданского кодекса Российской Федерации - Договор купли-продажи недвижимости;
4. Статья 553 Гражданского кодекса Российской Федерации - Форма совершения сделок с недвижимостью.