Аренда территории в зоне отчуждения: как получить доступ к участку сторожа

Для аренды территории подъезда к участку сторожа необходимо выполнить следующие действия:

1. Составить договор аренды с огородником, который незаконно перегородил подъезд. В договоре должны быть указаны срок аренды, условия использования территории, размер арендной платы и другие важные условия.
2. Зарегистрировать договор аренды в соответствующем органе государственной регистрации недвижимости. Это позволит сделать договор аренды официально действующим и защитить интересы сторон.
3. При необходимости, обратиться в суд с иском о вынуждении согласия огородника на аренду территории подъезда. Суд может принять решение о принудительном заключении договора аренды в случае, если огородник отказывается согласиться на аренду.

Помимо этого, необходимо принимать меры к кадастровому учету данной территории, что предусматривает процедуру землеустройства и внесение участка в кадастровый план. После завершения этих процедур участок будет законно использоваться и подлежать аренде.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

• Договор аренды, составленный в соответствии с требованиями гражданского законодательства Российской Федерации.
• Заявление о регистрации договора аренды в органе государственной регистрации недвижимости.
• Возможно, потребуется составить исковое заявление при обращении в суд для вынуждения согласия огородника на аренду.
• Документы, подтверждающие право собственности или право пользования на земельный участок, на котором находится подъезд к участку сторожа.

Данный вопрос регулируется следующими статьями закона:

• Статья 614 Гражданского кодекса Российской Федерации - Аренда.
• Статья 129.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации - Объекты градостроительной деятельности.
• Статья 6.3 Земельного кодекса Российской Федерации - Земельные участки, разрешение использования которых не требуется в соответствии с настоящим Кодексом.